土地出让金抵扣增值税怎么写会计分录
土地出让金抵扣增值税怎么写会计分录
答:企业依法取得土地使用权,就要支付法律规定的“土地出让金”等费用,在会计上一般将其列入“无形资产—土地使用权”科目,按照无形资产的有关规定计价、摊销。
借:无形资产——土地使用权
应交税费——增值税
贷:银行存款
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房产企业土地出让金怎么抵扣增值税?
土地出让金不是抵扣增值税。按照国税总局2016第18号公告,应该是“按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。”
销售额的计算公式如下:
销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+11%)
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