- 土地出让金和土地收益金区别有哪些？
- 土地出让金是一个与土地和土地使用权相联系的新范畴，实际上是指土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和，既有累计若干年的地租性质，又有一次性收取的似税非税性质的矛盾复合体。可以说土地出让金“似租非租，似税非税”。而土地收益金是指土地使用者...
- 土地出让金和土地出让价款一样吗？
- 土地出让金，也被称为地价，是土地批量出租时一次性收取的费用，是土地有效年限的使用价格，包括土地开发费用和使用期内的金额土地使用费。而土地出让价款本质是一定年限的地租之和，具有地价的含义，是指在正常市场条件下一定年期的土地使用权未来纯收益的价...
- 土地出让金返还合法吗？附土地出让金返还规定
- 房地产开发商缴纳土地出让金后，政府部门对开发商返还部分土地出让金，用于拆迁或拆迁补偿。请问土地出让金返还合法吗？土地出让金返还是否合法？根据《节约集约利用土地规定》相关规定：1、经营性用地的土地使用者和土地价格，应以招标拍卖挂牌的方式确定。...
- 土地出让金在什么情况下缴纳？是买方出还是卖方出？
- 一些采取招标、拍卖、挂牌等方式的住宅项目，可以通过市场来定价，这里的定价也就是土地出让金。请问土地出让金在什么情况下缴纳？是买方出还是卖方出？什么情况要缴纳土地出让金？答：土地出让金不是简单的地价，还带有税费的性质，主要是指土地所有者出让土...
- 土地出让金是不是契税？每年都要交吗？
- 土地出让金是指土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和，不是简单的地价。一般住宅等项目采用招标、拍卖、挂牌等方式时，可以通过市场来定价，这时我们将土地出让金称为地价。但如果是经济适用房、廉租房、配套房等项目，由于不能依靠完全的市场调节，...
- 土地保证金转土地出让金的账务处理怎么做？
- 土地保证金转成土地出让金的首要条件是竞买成功，随后先做两者的会计分录，最后再做竞买成功后的会计分录。那么土地保证金转土地出让金的账务处理怎么做？土地保证金转土地出让金的账务处理１、土地保证金借：其他应收款——保证金贷：银行存款２、土地出让金...
土地出让金
