购置房产完税凭证会计处理是怎样的?

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购置房产完税凭证会计处理是怎样的?

2020-09-26 05:04:05投稿人 : 财会网围观 : 443 次0 评论

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购置房产完税凭证会计处理是怎样的? 会计实务

购置房产完税凭证会计处理是怎样的?

“适用一般计税方法的试点纳税人,2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程,其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。

取得不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产,不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。

融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物,其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。”

2016年 6月10日,某 A增值税一般纳税人购进办公大楼一座,该大楼用于公司办公,计入固定资产,并于次月开始计提折旧。6月 20日,该纳税人取得该大楼的增值税专用发票并认证相符,专用发票注明的金额为1000万元,增值税税额为110万元。

借:固定资产-办公楼 10000000

应交税费-应交增值税(进项税额) 660000

应交税费-待抵扣进项税额 440000

贷:银行存款 11100000

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