老师你好，我们分公司是非独立核算的，现在的办公经营地址是总公司签的合同租下来的，

问题现象：老师你好，我们分公司是非独立核算的，现在的办公经营地址是总公司签的合同租下来的，分公司营业执照的注册地址可以改成这个嘛？有什么发文可以支持吗？之前分公司想要变更注册地址物业这边不给盖章，因为是总公司签的租房合同。最主要的希望老师提供一个国家发文给物业

最佳答案：

您好，需要分公司单独签订租赁合同的，因为这个去注册时，工商局就有要求，需要带上分公司自己签订的合同去注册分公司

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您好，需要分公司单独签订租赁合同的，因为这个去注册时，工商局就有要求，需要带上分公司自己签订的合同去注册分公司

这个就看你当地工商局的规定

追问：老师，非独立核算的分公司也得自己签订合同吗？物业这边是谁付款和谁签合同，我们所有付款都是总公司来办，所以物业只和总公司签订合同。有规定非独立核算的分公司签合同由总公司付款嘛？有具体的条文嘛？麻烦老师回答一下谢谢

你好，是这样的，工商局你注册分公司时需要签分公司自己签订的合同，总公司签订的合同不能代表是分公司的，那除非委托代签需要有委托证明，证明分公司委托总公司签订的合同，这样可以

付款谁付款这个没有规定，可以总公司代替分公司付款，这是可以的

追问：可是物业那边不认可，有没有什么可以提供给物业的文件啊？国家出台的什么规定

谁付款和谁签合同，那你就分公司付款不就可以了吗？，

这个规定就是和谁签合同，谁付款. .中和物业的要求没有什么区别

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答：你好，你开票的税率是1%吗？

问：你好、我是一名二手车管理市场有限公司的法人、请问我...

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