开发商乱要回迁户税怎么办?
导语:政府对回迁户有优惠税收政策,可是不少的开发商还是会有一些名头向回迁户收税,那么开发商乱要回迁户税怎么办?本文来为大家详细说明。
开发商乱要回迁户税怎么办?
这是不允许的!可以投诉!
回迁户还要交税吗?
政府给的回迁房还需要交税。
1、营业税方面。根据《关于旧城拆迁改造有关营业税问题的批复》(粤地税函〔1999〕295号)规定,对开发商根据当地政府的城市规划和建设部门的要求,进行旧城拆迁改造,以房产补偿给被拆迁户的,对补偿面积与拆迁面积相等的部分,按同类住宅房屋的成本价核定计征“销售不动产”的营业税。另根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定,在中华人民共和国境内销售不动产的个人,需缴纳营业税。即开发商将房产补偿给被拆迁户时,由开发商按规定缴交营业税。被拆迁户将房产进行出售时,由被拆迁户缴交营业税。
2、契税方面。根据《财政部、国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知》第五条规定,个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房,或因房屋被征收而进行房屋产权调换并取得改造安置住房,按有关规定减免契税。
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