国有划拨地是否并入房产原值计征房产税?
问:国有划拨地是否并入房产原值计征房产税?
回复:根据财税[2010]121号文件规定:“对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等”。国有划拨地是国家无偿划拨的,企业为取得土地使用权支付的价款为零,不需要计入房产原值征税。
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国有划拨地是否并入房产原值计征房产税?
问:国有划拨地是否并入房产原值计征房产税?
回复:根据财税[2010]121号文件规定:“对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等”。国有划拨地是国家无偿划拨的,企业为取得土地使用权支付的价款为零,不需要计入房产原值征税。
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