场地出租如何纳税?
场地出租如何纳税?
根据收入缴纳相应税款。如:增值税、城建税、教育费加、印花税。
营改增以后 不动产租赁的税率是11%。
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号): 不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用]。
小规模纳税人则适用3%的征收率。
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场地出租按核定计税租金征收怎么算?
当纳税人提供的租赁合同中所载租金金额不实或明显偏低,主管税务机关可采用核定计税租金征收的方式,纳入定税管理。
采用此方式征收,其中以核定的最低月租金为月租金收入,各税种的计算方式与按实征收一致。
如果是企业纳税人出租场地的:企业除需缴纳增值税以外,还需缴纳城建税、教育费附加、房产税(如果场地中无房屋结构的没有缴纳该费用)、企业所得税:按季度汇缴,年度清缴。
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