房屋折旧年限及残值标准是什么?
房屋折旧年限及残值标准是什么?
税法标准 不得低于下列折旧年限:
房屋建筑物20年
所以 房屋建筑物折旧年限不低于20年,残值率不低于5%
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固定资产残值率及折旧年限怎么算?
除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:
(一)房屋、建筑物,为20年;
(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;
(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;
(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;
(五)电子设备,为3年。
《企业所得税法实施条例》规定:企业应当根据固定资产的性质和使用情况,合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定,不得变更。
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