公司在自有土地上建房,土地使用权如何转到固定资产?
问:公司在自有土地上建房,土地使用权如何转到固定资产?公用地(如道路、绿化、围墙等)入不入固定资产?
回复:根据《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南六、企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产(改变土地使用权用途,用于赚取租金或资本增值的,应当将其转为投资性房地产)。自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。因此,土地使用权应当计入无形资产,不计入固定资产。公用地(如道路、绿化、围墙等)计入固定资产,但应分别确认。
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