单独计价入账的土地是固定资产吗
独自计价入账的土地能够作为固定财物，但不计提折旧。依据相关规定，企业应当对一切固定财物计提折旧，但现已提足折旧仍持续运用的固定财物以及独自计价入账的土地在外。
独自计价入账的土地是指该土地的价值和地上建筑物分隔，而且企业现已将它独自分隔，计入无形财物科目核算的土地。
独自计价入账的土地为什么不计提折旧？
把土地独自评价作为固定财物入账不予计提折旧，因为土地不同于其他固定财物，不管年限多长，仍是相同一块土地，土地的价值会发生改变，但其自身并不存在损耗的问题，价值的改变仅仅因为供求关系的改变和其他一些原因而形成的，并不是土地被耗费了，因而不需要计提折旧。
固定财物是什么？
固定财物归于财物类的科目，固定财物是指企业为出产产品、供给劳务、租借或经营管理而持有的、运用时间超越12个月的，价值到达必定规范的非钱银性财物，详细包含房子、建筑物、机器、机械、运输东西以及其他与出产经营活动有关的设备、用具、东西等。
什么是折旧？
折旧一般指固定财物折旧，也就是在固定财物运用寿命内，依照确认的办法对应计折旧额进行体系分摊。折旧一起也是固定财物在运用过程中，因损耗逐步转移到新产品中去的那部分价值的一种补偿办法。
折旧的办法一般包含：直线折旧法，将财物原值扣除净残值后，在估计运用年限内平均摊销；双倍余额递减法，财物运用前期提取较多折旧，在运用年限内尽早得到价值补偿；年数总和法，将固定财物的原值减去估计净残值后的净额乘以一个逐年递减的分数核算每年的折旧额。
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