房地产开发环评费用怎么做账?
今天会计学习资料网小编给各位财务会计朋友带来的是有关:房地产开发环评费用怎么做账?的财会基础知识,这篇房地产开发环评费用怎么做账?会计实务操作教程为您讲解了在账务处理中房地产开发环评费用怎么做账?的相关财会处理技巧。
房地产开发环评费用怎么做账?
答:1、如果是开发项目发生的环评费,计入“开发成本--前期费用”科目。
借:开发成本--前期费用
贷:现金等
2、如果不是开发项目发生的环评费,会计分录
借:管理费用--其他
贷:现金等
房地产开发企业的契税税率是多少?
我国《契税暂行条例》第三条规定: 契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
所以首先要看取得用地省制定的《契税暂行条例实施办法》中确实该省的契税选用税率是多少,然后用取得房地产开发用地的成交价为多少,用取得土地的成交价乘上该省确定的适用税率,就是应该缴纳的契税。
土地契税没有优惠税率,这和个人购房符合条件可享受优惠税率不一样。
好了,房地产开发环评费用怎么做账?希望上文做账的内容能够对你们解答有用,如果你们还有其他的会计问题想要咨询的,不妨直接在线提问我们的会计学习资料!
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