房地产企业商铺租金需要交纳税金有什么?
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房地产企业商铺租金需要交纳税金有什么?
答:房租收入,要交纳增值税、城建税、教育费附加。还要按房屋租赁合同记载的租金收入缴纳印花税。
所得税:如果你单位属于核定征收方式,房租收入要与主营业务收入合并计算交纳所得税;如果属于查账征收方式,房租收入要结转到本年利润中,按利润计算交纳所得税。
其中增值税的税率为5%,房产税为12%
税金及附加的金额怎么算的?
一、计算公式=当期缴纳的(营业税额+增值税+消费税)*城建税税率*教育费附加税率*地方教育费税率
二、营业税按照行业、类别的不同分别采用不同的比例税率,在2011年11月17日,财政部、国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案:
交通运输业、建筑业、邮电通信业、文化体育业,税率为3%。
服务业、销售不动产、转让无形资产,税率为5%。
金融保险业税率为5%。
好了,房地产企业商铺租金需要交纳税金有什么?相关缴纳的税金如上文内容所述,希望对你们解答有帮助!如果你们还有其他的会计问题,可以来向我们的答疑老师咨询哦!
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