工业厂房买卖契税会计分录怎么处理?
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工业厂房买卖契税会计分录怎么处理?
答:购入厂房的契税补贴会计分录
借:银行存款(库存现金等科目)
贷:营业务收入--补贴收入
买卖厂房税费怎么计算?
【买方】:
1、契税:购买厂房的公司需缴纳契税(3%-5%),各地区的标准可能有所不同。
计算方法:契税=销售价格×(3%至5%)。
契税由买方按照成交价的3%到5%缴纳,一般在交易中心的契税窗口缴纳,如果买方公司不在本地,可采用交付 现金、打入个人银行卡现场通过设在交易中心的银行窗口转交、公司打本票由代理人现场交付等方式支付。
2、过户费:从各地方规定、按平米数缴纳。
3、评估费:一般是各自承担一半,由具有A级资质的房产评估公司评估,最好是本地的有资质的评估公司,签署购房意 向书后立即确定并评估。
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