房地产企业收到首期会计分录怎么写?
今天会计学习资料网小编给各位财务会计朋友带来的是有关:房地产企业收到首期会计分录怎么写?的财会基础知识,这篇房地产企业收到首期会计分录怎么写?会计实务操作教程为您讲解了在账务处理中房地产企业收到首期会计分录怎么写?的相关财会处理技巧。
房地产企业收到首期会计分录怎么写?
答:1、借:银行存款
贷:预收账款-房款
2、房地产企业收取预售房款,因不符合收入确认条件(风险报酬没有转移)会计不确认收入,但税法将该种行为作为视同销售,征收营业税和预收企业所得税。因此房地产预收销售房款就应按会计、税法的规定进行会计处理。
单位销售不动产会计分录怎么做?
①收取转让款:借:银行存款
贷:固定资产清理
②结转固定资产、累计折旧科目金额: 借:固定资产清理 累计折旧
贷:固定资产
③计提相关税费:借:固定资产清理
贷:应交税费-应交营业税,应交城市维护建设税,应交教育费附加。
经过阅读完上文内容之后,房地产企业收到首期会计分录怎么写?相信大家对于这个内容都有了进一步的了解了,要注意的是,税局有规定: 房地产企业在未竣工结转房屋销售售入及销售成本前,一般不得计提税金及工程费用。
上述内容是会计学习网为财会朋友整理归纳的房地产企业收到首期会计分录怎么写?的相关会计做账流程,广大会计朋友如果在学习房地产企业收到首期会计分录怎么写?的会计实务操作中有任何问题可以进入会计学习网财税交流社群。
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