投资性房地产折旧从什么时候开始?
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投资性房地产折旧从什么时候开始?投资性房地产折旧起始时间该如何确定,这部分内容一直是很多人都关心的热点,今天我们就一起了解一下。
投资性房地产折旧起始时间如何确定
成本模式下,当月取得的投资性房地产次月开始提折旧;公允价值模式下,任何时候都不提折旧。
投资性房地产的后续计量,通常采用成本模式,只有在满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式。企业应当按照投资性房地产类别和项目进行核算。
以成本模式计量的投资性房地产在“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“投资性房地产减值准备”科目中计量;
以公允价值模式计量的投资性房地产在“投资性房地产—成本”和“公允价值变动”科目中计量。
固定资产、无形资产、投资性房地产、什么时候计提折旧
1、固定资产,按月摊销,当月增加,当月不计提折旧;当月减少,当月照提折旧。在改扩建或更新改造过程中不需要计提折旧或摊销;持有待售时不需要计提折旧或摊销。
2、无形资产,使用寿命有限的,按月摊销,当月增加,当月开始摊销;当月减少,当月不再摊销。使用寿命不确定的无形资产不应摊销。
3、投资性房地产,为建筑物的,同固定资产计提折旧一致,当月增加,当月不计提折旧;当月减少,当月照提折旧。投资性房地产,为土地使用权的,同无形资产计提摊销一致,当月增加,当月开始摊销;当月减少,当月不再摊销。
上述内容是会计学习网为财会朋友整理归纳的投资性房地产折旧从什么时候开始?的相关会计做账流程,广大会计朋友如果在学习投资性房地产折旧从什么时候开始?的会计实务操作中有任何问题可以进入会计学习网财税交流社群。
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