房地产企业报税的步骤
今天会计学习资料网小编给各位财务会计朋友带来的是有关：房地产企业报税的步骤的财会基础知识，这篇房地产企业报税的步骤会计实务操作教程为您讲解了在账务处理中房地产企业报税的步骤的相关财会处理技巧。
房地产企业报税的步骤
房地产开发公司报税跟其他行业基本一样,只是纳税依据和税种不同而已.一般情况下每月15日前报税,需申报营业税、城建税、教育附加费、土地增值税、企业所得税、个人所得税、印花税、土地使用税、契税.
1登录本省的地方税务局网站,会有快速办税通道.
2但要实现网上报税,得先和地税、银行签三方协议,税务机关要在系统里进行认证,还要对纳税事项进行认定,然后企业在本省地税网站上进行注册,后才能自行在网上申报.
3具体的方式各省不一定相同,你最好是和税管员联系,他们会进行业务指导.
企业报税流程是怎样的?
(一)税务登记
税务登记,又称纳税登记,是指税务机关根据税法规定,对纳税人的生产、经营活动进行登记管理的一项法定制度,也是纳税人依法履行纳税义务的法定程序.依据相关法律规定,企业应当在领取营业执照之日起30日内,持有关证件,去税务机关办理税务登记,税务机关在收到企业申报之日起30日内会进行审核并发给企业税务登记证件.
其中,需要依法进行税务登记的企业类型具体包括单位纳税人、个体经营纳税人、临时经营纳税人、自然人纳税人和扣缴税款义务人这四种.
(二)税务认定
即税务机关依照相关法律规定,办理纳税人税务资格登记、征收方式认定等业务.企业税务认定内容具体包括两个方面:1.认定企业纳税资格是什么,是属于一般纳税人纳税资格还是属于小规模纳税人资格纳税;2.认定企业税款征收的方式的是什么,例如查账征收、核定征收、代扣代缴、代收代缴征收等.
(三)发票办理
依据相关法律规定,凡已办理税务登记的单位和个人,应当按规定向主管税务机关申请领购并开具与其经营业务范围相应的普通发票,领购的发票类型包括增值税专用发票、增值税普通发票、增值税电子普通发票等.
(四)纳税申报
目前企业纳税申报的方式最常见的有两种,分别是上门申报和网上申报.
1.上门申报:也称直接报税,是指企业分别向国税和地税办理服务厅领购各种纳税申报表、费用缴纳申报表及代扣代缴、代收代缴税款报告表,如实填写完毕后,连同其他申报资料在法定的纳税申报期限内,分别去国税办理服务厅和地税办理服务厅纳税申报窗口办理申报手续.
2.网上报税:企业在选择网上报税方式时,应当向税务部门提前申请,具体的申请流程如下:第一,企业填写《纳税申报方式申请审批表》报主管税务机关,提出纳税申报方式申请;第二,主管税务机关对企业报送的《纳税申报方式申请审批表》和附报资料进行审核,对符合条件的,制发《税务事项通知书》通知纳税人.对不符合条件的,在《纳税申报方式申请审批表》上注明理由,退回纳税人.对未经批准的纳税人原则上按上门(直接)申报方式进行纳税申报.
(五)完税证明
即企业在完成税款申报缴纳之后,若当场或事后需要取得税收票证的,可以向税务机关要求为其开具完税证明.
上述内容是会计学习网为财会朋友整理归纳的房地产企业报税的步骤的相关会计做账流程，广大会计朋友如果在学习房地产企业报税的步骤的会计实务操作中有任何问题可以进入会计学习网财税交流社群。
相关文章
边际税负的形式有几种
从企业的角度来看，边际税负主要有三种形式，分别是保本销售量价格增量边际税负、保本业务增量边际税负和亏损状况业务量增量收入边际税负，具体如下：保本销售量价格增量边际税负保本销售量价格增量边际税负是指当企业处于保本销售量状态时，假设在销售数量不...
2023-01-16 11:18:25边际税负保本业务增量保本销售量价格增量
个税专项附加扣除申请流程！附详细流程图！
个税专项附加扣除申请流程主要有五个步骤，分别是登录个人所得税APP；选择扣除年度；填写扣除信息；设置扣除比例；选择申报方式，具体步骤如下：登录个人所得税APP纳税人登录手机个人所得税APP后，可通过“首页——常用业务——专项附加扣除填报”或...
2023-01-16 11:18:23专项附加扣除个人所得税申请流程
修船企业成本管理方法如何考量？
据相关数据显示，全国前20家规模以上修船厂2011年共完成产值152.90亿元，同比仅增长0.3%，实现销售收入137.23亿元，同比下降2.5%。在经济低迷、市场极度疲弱的背景下，修船价格低、原材料及人工成本高居不下、行业产能严重过剩及人...
2023-01-16 11:18:22固定资产投资固定资产资本市场
转账支票的概念及结算程序
一、转账支票的概念转账支票是出票人签发的，委托办理支票存款业务的银行在见票时无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据；在银行开立存款账户的单位和个人客户，用于同城交易的各种款项，均可签发转账支票，委托开户银行办理付款手续。转账支票只能用于...
2023-01-16 11:18:22对于小企业的成本管理，可借鉴的方法有哪些？
第一、实行全员成本管理。不论是企业主管、生产或财务负责人，还是全体员工都应树立成本意识。要进行全员成本管理教育，使大家明了企业成本管理与本职工作的关系，把员工的个人利益与填报原始数据联系起来，奖优罚劣，进而造成人人关心成本管理，个个献计献策...
2023-01-16 11:18:22现金流的重要体现是什么？
现金流的重要体现现金流对于企业，就像血脉对于人体，只有血液充足且流动顺畅人体才会健康，良性现金流可以使企业健康成长。企业若没有充足的现金就无法运转，更可能危机企业生存。中小企业管理现金流的奇思妙想现代广义的现金流管理内容，包括现金预算管理、...
2023-01-16 11:18:22固定资产
房地产成本管理是什么？
【成本估算】它的输入是：工作分解结构（WBS）、资源需求、资源单价、活动历时估算、帐目表。资源需求：就是资源计划编制的输出，包括人力、材料、设备三大需求，关键的是这三大需求要与工作分解结构可交付成果相对应。资源单价：就是项目开发所需各种资源...
2023-01-16 11:18:22呆账如何判断？有哪些判断标准？
【呆账的判定标准有哪些】呆账是指已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态，有可能成为坏账的应收款项。呆账是未能及时进行清账的结果，又指因对方不还而收不回来的财物。判定为呆账的标准有哪些呢？请看如下所述。（1）借款人和担保人依法宣告破...
2023-01-16 11:18:22政府拆迁房屋补偿款是否征收增值税
政府拆迁房屋补偿款是否征收增值税答:房屋拆迁补偿款不应该缴纳增值税.《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税.因国家建设需要依法征用,收回的房地产,是指因城市实施规划,国家建设...
2023-01-16 11:18:21增值税税率固定资产
发表评论
取消回复