个人转让土地使用权如何交个税

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个人转让土地使用权如何交个税

2020-10-03 22:12:55投稿人 : 财会网围观 : 425 次0 评论

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个人转让土地使用权如何交个税?

进行土地使用权转让的时候,土地使用权出让方和土地使用权受让方都需要承担一定的税费。

出让方进行土地使用权转让需要缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加、土地增值税、企业所得税、印花税。

受让方进行土地使用权转让需要缴纳城镇土地使用税、印花税、契税。

个人转让土地使用权如何交个税 会计实务

土地转让注意事项

是国有土地转让交易中经常出现一些问题,土地转让当事人应当多加留意细节,不仅有利于降低交易成本,还有利于控制法律风险,避免出现违法现象。

一、转让合同的形式

国有土地使用权转让应当签订转让书面合同,明确双方的权利义务。土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

二、国有土地的权属调查和资信能力调查

1、转让合同签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的,应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。

2、转让方也要认真审查受让方的资信能力,包括银行资金证明、有无重大债务纠纷等,以免造成土地使用权转让后资金无法收回的结局。

个人转让土地使用权如何交个税?整体上来说,个人转让土地的使用权需要缴纳税款在上文中小编老师都已经介绍了,相信大家看完后应该都已经了解的。其实购买方是需要缴纳营业税的,更多关于个人土地使用的财务处理都在会计学习资料网上,如果你还有什么其他问题需要咨询的话都可以来会计学习资料网提问。

上述内容是会计学习网为财会朋友整理归纳的个人转让土地使用权如何交个税的相关会计做账流程,广大会计朋友如果在学习个人转让土地使用权如何交个税的会计实务操作中有任何问题可以进入会计学习网财税交流社群。

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