经营租赁的房屋属于企业的资产吗
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经营租赁的房屋属于企业的资产吗
答:租赁的经营场不能算企业的固定资产。
经营租赁特点
(1)可撤销。合同期间,承租人可中止合同,退回设备,以租赁更先进的设备;
(2)不足支付。基本租期内,出租人只能从出租中收回设备的部分垫支资本,需通过该项设备以后多次出租给多个承租人使用,方能补足未收回的那部分设备投资外加其应获得利润;
(3)租赁机构不仅提供融资便利,还提供维修管理等项专门服务,对出租设备的适用性、技术性能负责,并承担过时风险,负责购买保险。
小编提示:按照营业税法的规定,纳税人收取的租金还应按照“服务业——租赁”缴纳营业税及城市维护建设税和教育费附加,如属于房产税征税范围内的企业,还需按规定缴纳房产税。其应纳的各项税费均可在税前扣除。以上就是小编整理的经营租赁的房屋属于企业的资产吗的相关内容,如果大家还有不明白的地方,可以在线咨询专业的会计学习资料老师。
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