租金的发票税率是多少?
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租金的发票税率是多少?
一般纳税人租赁费开增值税专用发票:有形动产租赁税率是17%,不动产租赁税率是11%。
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》附件《营业税改征增值税试点实施办法》:
(1)提供有形动产租赁服务,税率为17%。
(2)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。
(3)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。
(4)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
第十六条 增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外。
营改增后房屋租赁增值税税率是多少?
1、个体工商户出租住房
个体工商户出租住房,征收率5%但减按1.5%,应预缴税款=[含税销售额/(1+5%)]*1.5%
2、个人出租不动产
个人出租的非住房(指用于生产经营用)征收率5%,应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]*5%
个人出租住房征收率5%减按1.5%,应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]*1.5%
而当我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,这其中存在这不少欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这些我们一定要注意。
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