委托代建如何征收土地增值税?
今天会计学习资料网小编给各位财务会计朋友带来的是有关:委托代建如何征收土地增值税?的财会基础知识,这篇委托代建如何征收土地增值税?会计实务操作教程为您讲解了在账务处理中委托代建如何征收土地增值税?的相关财会处理技巧。
委托代建如何征收土地增值税?
代建房屋如何征收增值税?
委托代建如何征收土地增值税?纳税人接受建房单位委托,为其代建房屋的行为,应按"经纪代理服务"税目征收增值税,其销售额为其向委托方收取的代建手续费.这里所指的代建房屋行为必须同时符合下列条件:
(一)以委托方的名义办理房屋立项及相关手续;
(二)与委托方不发生土地使用权、产权的转移;
(三)与委托方事前签订委托代建合同;
(四)不以受托方的名义办理工程结算.
房地产的代建行为是否征收土地增值税?
代建行为,是指房地产开发公司代客户进行房地产的开发,开发完成后向客户收取代建收入的行为.对于房地产开发公司而言,虽然取得了收入,但没有发生房地产权属的转移,其收入属于劳务收入性质,故不属于土地增值税的征税范围.
委托代建如何征收土地增值税?上文小编介绍了这个这个问题的答案是不征土地增值税的,更多相关资讯,敬请关注会计学习资料的更新!
上述内容是会计学习网为财会朋友整理归纳的委托代建如何征收土地增值税?的相关会计做账流程,广大会计朋友如果在学习委托代建如何征收土地增值税?的会计实务操作中有任何问题可以进入会计学习网财税交流社群。
文章来源网络收集,如有侵权请联系站长删除,转载请注明作者或出处!
上一篇:pos机返款该如何账务处理呢?下一篇:应收尾款收不回来分录怎么做?
发表评论
取消回复