收到客户银行按揭款怎么做账?
收到客户银行按揭款怎么做账
如果是预售时的预收款:借:银行存款贷:预收账款
如果是已开票销售收款借:银行存款贷:应收账款
按揭贷款到帐做账的程序是怎样的?
收到客户首付款,要开正式发票入账。
按揭贷款到帐后,也要开正式发票入账。
预收账款(首付款和按揭贷款),待商品房开发完工后,再进行收入和成本的结转。
结转商品房销售收入时 借:预收账款 贷:营业收入。
商品房完工结转成本 借:开发产品 贷:开发成本 。
结转收入 借:营业收入 贷:本年利润。
结转销售成本 借:营业成本 贷:开发产品。
结转成本 借:本年利润 贷:营业成本。
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