房地产公司销售精装修套房的会计处理
今天会计学习资料网小编给各位财务会计朋友带来的是有关:房地产公司销售精装修套房的会计处理的财会基础知识,这篇房地产公司销售精装修套房的会计处理会计实务操作教程为您讲解了在账务处理中房地产公司销售精装修套房的会计处理的相关财会处理技巧。
销售精装房预收房款的会计处理
1、预收房款,开收据时:
借:银行存款
贷:预收账款
2、收完最后一部分的房款,开发票时:
借:银行存款(最后收的部分)
预收账款(以前预收部分)
贷:主营业务收入
那么如果做得仔细一点,精装房肯定会包括家具,那么又该怎么做分录呢?
1、购买家具时:
借:库存商品
贷:银行存款
2、销售精装套房时:
借:银行存款
贷:主营业务收入——不动产(房款)
主营业务收入——家电
应交税费——应交增值税(销项税额)
借:营业税金及附加
贷:应交税费——应交营业税
3、结转成本
借:主营业务成本
贷:开发产品
库存商品
在房地产公司不经常发生应税行为的情况下,可以选择按照小规模纳税人缴纳税款,而且纳税人应该分别核算增值税应税货物和不动产的销售额,如果没有按照规定核定清楚,那么就只能由主管税务机关来核定。
上述内容是会计学习网为财会朋友整理归纳的房地产公司销售精装修套房的会计处理的相关会计做账流程,广大会计朋友如果在学习房地产公司销售精装修套房的会计处理的会计实务操作中有任何问题可以进入会计学习网财税交流社群。
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