- 采用公允价值模式计量的投资性房地产是什么
- 采用公允价值模式计量的投资性房地产是指同时满足两个特定条件的投资性房地产，特定条件是指：1、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场，所在地一般是指投资性房地产所在的城市。2、企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及...
- 投资性房地产属于什么科目？
- “投资性房地产”属于资产类会计科目。是新会计准则中新增加的一个会计科目， 它核算投资性房地产的价值，包括采用成本模式计量的投资性房地产和采用公允价值模式计量的投资性房地产。房地产是土地和房屋及其权属的总称。在我国，土地归国家或集体所有，企业...
- 成本模式下存货转为投资性房地产时需要考虑残值吗？
- 房地产开发企业在房屋建好后没有销售，全部自持物业用于出租。现把开发成本科目余额全部转入投资性房地产，采用成本模式，计提折旧进主营业务成本或其他业务成本时，需要考虑残值吗？答：房地产开发企业在成本模式下，将存货转为投资性房地产时：借：投资性房...
- 投资性房地产属于什么科目
- “出资性房地产”归于财物类会计科目。是新会计准则中新添加的一个会计科目， 它核算出资性房地产的价值，包含选用本钱方式计量的出资性房地产和选用公允价值方式计量的出资性房地产。房地产是土地和房子及其权属的总称。在我国，土地归国家或集体所有，企业...
- 投资性房地产是否需要计提折旧？
- 投资性房地产一般包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物，可以进行单独计量。对于投资性房地产，需要计提折旧吗？投资性房地产要不要计提折旧？企业按公允价值模式计量的投资性房地产(已出租的土地使用权、持有并准备增...
- 投资性房地产是否可以转为存货？
- 投资性房地产可以理解为为赚取租金而持有的房地产，比如已出租的土地使用权，那么实务中投资性房地产能否转为存货？投资性房地产能不能转为存货？投资性房地产结束出租时，除非对其进行重新开发用于出售，否则不应重分类到存货。如果意图是直接以租赁结束时的...
- 闲置办公楼出租会计分录怎么写？
- 在企业的经营活动中，对于闲置办公楼的处置一般是出售或者出租，两种处置方式不同，其会计处理也不同。出租前，计划作为投资性房地产的固定资产，已计提折旧或摊销的，包括计提资产减值准备，应一并转入投资性房地产成本。对于闲置办公楼出租业务，该如何做会...
- 企业房屋租赁业务如何做会计分录？
- 企业在生产经营中，常见的租赁业务包括设备租赁，房屋租赁等，当碰到房屋租赁业务，该如何做会计分录？房屋租赁业务会计分录自有住房租赁，首先要进行投资性房地产核算，一般按成本法核算。借：投资性房地产--原价 累计折旧 贷：固定资产--原价收到租金...
- 公司房产出租的会计分录怎么做？
- 企业除了日常的生产经营以外，会将闲置房屋出租来取得额外收入。对于公司房产出租，可以设置其他业务收入科目进行核算，相关的会计分录怎么做？公司房产出租的会计分录自有房屋出租，先转为投资性房地产核算，一般情况下按成本法核算。1、如果没有减值时，相...
- 投资性房地产公允价值变动的账务处理怎么做？
- 在公司投资性房地产出现公允价值变动时，应通过“公允价值变动损益”等科目进行核算，相关的账务处理该怎么做？投资性房地产公允价值变动的会计分录1、公允价值上升：借：投资性房地产——公允价值变动贷：公允价值变动损益2、公允价值下降：借：公允价值变...
投资性房地产
