有没有哪种情况是以评估价计价的

问题现象：有没有哪种情况是以评估价计价的

最佳答案：

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：（1）征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。（2）纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。（3）契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。 [1] 根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据（二）：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》[国税发（2006）144号]中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

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契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：（1）征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。（2）纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。（3）契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。 [1] 根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据（二）：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》[国税发（2006）144号]中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

追问：太长了，意思就是没有以估价计算的是吗

按法律依据应该是

与“有没有哪种情况是以评估价计价的”相关的会计问答如下：

问：主营业务收入（贷方）950000元，其他业务收入（贷方）...

答：借：主营业务收入950000，其他业务收入10000，投资收益1600，营业外收入2000，贷：主营业务成本，570000，税金及附加 9000，财务费用4000，营业外支出13000 本年利润367600借：本年利润367600贷：利润分配—未分配利润 367600

问：兼职人员工资几百块钱这种没发票怎么入账？

答：你好，这个根据工资表入账

问：甲企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%,...

答：你好借，工程物资200借，应交税费一应增进26贷，银行存款226借，在建工程200贷，工程物资200借，在建工程200借，应交税费一应增进3.9贷，原材料100贷，应付职工薪酬40贷，银行存款33，9

问：我是小规模，今天申报大意了，超过30万，直接提交，...

答：你好，你开票的税率是1%吗？

问：老师养老院收到民政五保老人补贴怎么做会计分录，这个...

答：收到补贴你们会发给老人吗，你们是盈利性养老机构吗