老师,请教:没收的租房押金要交增值税吗?

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问题现象:老师,请教:没收的租房押金要交增值税吗?

最佳答案:

需要缴纳增值税,视同租赁收入一样要缴纳增值税,税率和租房收入一样

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需要缴纳增值税,视同租赁收入一样要缴纳增值税,税率和租房收入一样

追问:老师,我觉得它不属于增值税的纳税范围!增值税的定义是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院第191次常务会议通过)第六条 应纳税销售额为纳税人发生应税销售行为收取的全部价款和价外费用,但是不包括收取的销项税额。根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部 国家税务总局第50号令)第十二条规定:“条例第六条第一款所称价外费用,包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。你没收的房屋押金就是价外费用,属于变相的收入,按照税法是要按照房屋租赁收入缴纳增值税的。

与“老师,请教:没收的租房押金要交增值税吗?”相关的会计问答如下:

问:工会经费如何申报的,应税项填什么,减除项填什么

答:同学你好应税项目填写你的工资总额

问:购房合同是2013年签订,发票是2016年取得,作为房地产...

答:建议你看下发票是简易计税5%的发票还是一般计税的发票,来判断是算营改增前还是算之后。看项目是怎么处理的

问:什么情况下可以在网上申领增值税专用发票?...

答:您好,本地税务局是否支持在线购买专用发票并邮寄,如果支持,在电子税务局上点击发票领用购买,选择邮政快递领取。

问:老师,个体户税率是多少,经营范围:建材装饰材料批发...

答:交增值税13%附加合计是12%有所得还要交所得税

问:老师!留抵抵扣的进项发票还有几十万税额 ...

答:你好,是的,认证抵扣留抵后,不需要交增值税。

上个问答:老师,您好!公司品质部领用公司产品,做首板承认书,会计分录如何处理呀?

下个问答:老师请问太阳能光伏发电设备一般折旧多少年?

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