融资性售后回租会计分录怎么做?增值税税率多少?
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融资性售后回租会计分录
1、租赁开始日,向融资公司出售资产:
借:固定资产—融资性售后回租固定资产
贷:固定资产—在用固定资产
借:银行存款
未确认融资费用
贷:长期应付款
2、支付租金:
借:长期应付款
贷:银行存款
3、计提融资租赁资产的折旧:
借:管理费用等相关科目
贷:累计折旧
4、分摊未确认融资费用:
借:财务费用
贷:未确认融资费用
5、期满时:
借:固定资产—在用固定资产
贷:固定资产—融资性售后回租固定资产
融资性售后回租增值税税率
有形动产融资租赁服务适用税率16%,不动产融资租赁服务适用税率10%。对于融资性售后回租服务,按“贷款服务”适用税率6%。
政策依据:《财政部 税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号),《财政部 税务总局关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号)
融资性售后回租是什么意思?
承租方以融资为目的向从事融资性售后回租业务的企业出售资产,从事融资性售后回租业务的企业再将资产向承租方出租的业务活动。按货款服务缴纳增值税。
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