财产租赁所得修缮费用怎么扣除
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财产租赁所得修缮费用怎么扣除
租财产取财产租赁收入计算缴纳所税应依扣除费用:
1.财产租赁程缴纳税费;
2.由纳税负担该租财产实际支修缮费用;
3.税规定费用扣除标准 应纳税所额计算公式:
(1)每(月)收入超4000元:
应纳税所额=每(月)收入额准予扣除项目—修缮费用(800元限)—800元
(2)每(月)收入超4000元:
应纳税所额=[每(月)收入额—准予扣除项目—修缮费用(800元限)]×(1—20%) 面准予扣除项目指纳税租房屋程缴纳税金、教育费附加
出租固定资产的会计分录
出租固定资产一般是指经营性租赁业务,是让渡资产的使用权。会计分录如下:
1、出租固定资产,收取租金时:
借:银行存款
贷:其他业务收入
企业的收入包括经营收入、劳务收入、让渡资产使用权收入等,因为出租固定资产不是企业主要的经营业务,所以记入“其他业务收入”科目,该科目是损益类中的“益”,收入增加记入贷方。
2、计提固定资产折旧时:
借:其他业务成本
贷:累计折旧
被出租的固定资产的所有权仍然属于企业,故应由本企业计提折旧,这个折旧是换取其他业务收入的代价,故应记入“其他业务成本”,该科目是损益类中的“损”,成本增加记入借方。
财产租赁所得修缮费用怎么扣除?提醒广大会计财产租赁所得修缮费用必须要符合条件才可以扣除,不符合条件就一定不要扣除。许多会计觉得自己工作多年工资还是差不多,想要升职加薪建议来会计学习资料学习提高能力。
上述内容是会计学习网为财会朋友整理归纳的财产租赁所得修缮费用怎么扣除的相关会计做账流程,广大会计朋友如果在学习财产租赁所得修缮费用怎么扣除的会计实务操作中有任何问题可以进入会计学习网财税交流社群。
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