地下室的契税怎么进行计算?
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地下室的契税怎么进行计算?
答:一般既然标明是地下室,产权是不在房产证的主页上体现的,只在附页中注明,所以不计在产权面积内,不需缴纳契税。如果在购房合同上显示并在房价内包含,契税税率随房子税率。
哪些情况免征契税?
《中华人民共和国契税暂行条例》第六条有下列情形之一的,减征或者免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;
(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;
(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;
(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
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