售后回租融资租赁固定资产如何处置

微信
手机版
网站地图

售后回租融资租赁固定资产如何处置

2020-11-06 18:49:36投稿人 : 财会网围观 : 410 次0 评论

今天会计学习资料网小编给各位财务会计朋友带来的是有关:售后回租融资租赁固定资产如何处置的财会基础知识,这篇售后回租融资租赁固定资产如何处置会计实务操作教程为您讲解了在账务处理中售后回租融资租赁固定资产如何处置的相关财会处理技巧。

售后回租融资租赁固定资产如何处置 会计实务

售后回租融资租赁固定资产如何处置

答: 售后回租融资租赁的会计处理方法,第一步就是要和出租人也就是承租人签订协议,将自有固定资产出售给购买人。其实这种方式也分为两种情况,第一种情况就是承租人将出售的自有固定资产转为清理,借记固定资产清理累计科目,第二种情况就是与出租人签订资产买卖合同,将资产出售给出租人借记银行存款科目。下面我们来具体的了解一下处理的方法。

  1、在租赁合同签订的时候承租人一般需要向出租人支付租赁标的物20%到30%来作为租赁保证金,借记其他应收款项的科目,贷记银行存款科目保证金主要就是用来支付最后一期或者是最后几期的租金,借记长期应付款应付融资租赁款项科目,贷记其他应收款项科目。

  2、在租赁时间期之内承租人需要根据相关的期限支付租金,借记长期应付款应付融资租赁科目,贷记银行存款科目,将租金当中包含了租赁信息部分确认为当期的费用,借记财务费用科目贷记未确认融资费用科目。

  3、合同在签订的时候不能够合理的确定,期末租赁标的物所有权转移,承租人需要按照周期与正常使用的年限较短计提折旧费用,借记制造费用管理费用等科目,贷记累计折旧科目。

  4、出售价格高于资产账面镜子没有实现的售后租回收益摊销按照折旧进度分摊,借记递延收益未实现售后租回收益科目,贷记制造费用科目。

售后回租融资租赁会计处理考不考虑公允价值

在交易中,已经实质上转移了出租人与该项资产所有权相关的全部风险和报酬,出租人提供了资金,并以该项固定资产作为担保。

无论该项固定资产售价高于或低于其公允价值,均是未实现的递延收益或递延损失,并按该项固定资产折旧相同的比例按年度分摊。

承租人获得了所需的资金,出租人获得了稳定的投资报酬,承租人根据租赁准则获取融入资金和租金支付看作是两项交易行为分别进行会计确认与计量。

而按照抵押借款进行会计处理时,由于基本能确定在租赁期满回购上述固定资产,在上述固定资产出售及租赁交易相互关联的情况下,在考虑交易行为对承租人的经济影响时,将上述交易作为一个整体进行考量,与上述交易的实质更为吻合。

自营改增之后,融资性售后回租业务的税务处理,已经不用上交营业税和增值税了。但是企业所得税还是需要申报的。

关于上述内容“售后回租融资租赁固定资产如何处置?”不知道大家是否都完全明白怎么来处理这个问题了。如果就这个问题想做一个更加详尽的了解,可以联系我们会计学习资料的老师,我们会提供最专业的解答。

上述内容是会计学习网为财会朋友整理归纳的售后回租融资租赁固定资产如何处置的相关会计做账流程,广大会计朋友如果在学习售后回租融资租赁固定资产如何处置的会计实务操作中有任何问题可以进入会计学习网财税交流社群。

文章来源网络收集,如有侵权请联系站长删除,转载请注明作者或出处!

相关文章

  • 边际税负的形式有几种
    边际税负的形式有几种

    从企业的角度来看,边际税负主要有三种形式,分别是保本销售量价格增量边际税负、保本业务增量边际税负和亏损状况业务量增量收入边际税负,具体如下:保本销售量价格增量边际税负保本销售量价格增量边际税负是指当企业处于保本销售量状态时,假设在销售数量不...

    2023-01-16 11:18:25边际税负保本业务增量保本销售量价格增量
  • 个税专项附加扣除申请流程!附详细流程图!
    个税专项附加扣除申请流程!附详细流程图!

    个税专项附加扣除申请流程主要有五个步骤,分别是登录个人所得税APP;选择扣除年度;填写扣除信息;设置扣除比例;选择申报方式,具体步骤如下:登录个人所得税APP纳税人登录手机个人所得税APP后,可通过“首页——常用业务——专项附加扣除填报”或...

    2023-01-16 11:18:23专项附加扣除个人所得税申请流程
  • 成本管理的目标
    成本管理的目标

    目标就是在企业预算的基础上,根据企业的经营目标,在成本预测、成本决策、测定目标成本的基础上,进行目标成本的分解、控制分析、考核、评价的一系列成本管理工作。它以管理为核心,核算为手段,效益为目的,对成本进行事前测定、日常控制和事后考核,从而形...

    2023-01-16 11:18:22会计报表
  • 修船企业成本管理方法如何考量?
    修船企业成本管理方法如何考量?

    据相关数据显示,全国前20家规模以上修船厂2011年共完成产值152.90亿元,同比仅增长0.3%,实现销售收入137.23亿元,同比下降2.5%。在经济低迷、市场极度疲弱的背景下,修船价格低、原材料及人工成本高居不下、行业产能严重过剩及人...

    2023-01-16 11:18:22固定资产投资固定资产资本市场
  • 转账支票的概念及结算程序
    转账支票的概念及结算程序

    一、转账支票的概念转账支票是出票人签发的,委托办理支票存款业务的银行在见票时无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据;在银行开立存款账户的单位和个人客户,用于同城交易的各种款项,均可签发转账支票,委托开户银行办理付款手续。转账支票只能用于...

    2023-01-16 11:18:22
  • 对于小企业的成本管理,可借鉴的方法有哪些?
    对于小企业的成本管理,可借鉴的方法有哪些?

    第一、实行全员成本管理。不论是企业主管、生产或财务负责人,还是全体员工都应树立成本意识。要进行全员成本管理教育,使大家明了企业成本管理与本职工作的关系,把员工的个人利益与填报原始数据联系起来,奖优罚劣,进而造成人人关心成本管理,个个献计献策...

    2023-01-16 11:18:22
  • 现金流的重要体现是什么?
    现金流的重要体现是什么?

    现金流的重要体现现金流对于企业,就像血脉对于人体,只有血液充足且流动顺畅人体才会健康,良性现金流可以使企业健康成长。企业若没有充足的现金就无法运转,更可能危机企业生存。中小企业管理现金流的奇思妙想现代广义的现金流管理内容,包括现金预算管理、...

    2023-01-16 11:18:22固定资产
  • 房地产成本管理是什么?
    房地产成本管理是什么?

    【成本估算】它的输入是:工作分解结构(WBS)、资源需求、资源单价、活动历时估算、帐目表。资源需求:就是资源计划编制的输出,包括人力、材料、设备三大需求,关键的是这三大需求要与工作分解结构可交付成果相对应。资源单价:就是项目开发所需各种资源...

    2023-01-16 11:18:22
  • 呆账如何判断?有哪些判断标准?
    呆账如何判断?有哪些判断标准?

    【呆账的判定标准有哪些】呆账是指已过偿付期限,经催讨尚不能收回,长期处于呆滞状态,有可能成为坏账的应收款项。呆账是未能及时进行清账的结果,又指因对方不还而收不回来的财物。判定为呆账的标准有哪些呢?请看如下所述。(1)借款人和担保人依法宣告破...

    2023-01-16 11:18:22
  • ​政府拆迁房屋补偿款是否征收增值税
    ​政府拆迁房屋补偿款是否征收增值税

    政府拆迁房屋补偿款是否征收增值税答:房屋拆迁补偿款不应该缴纳增值税.《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税.因国家建设需要依法征用,收回的房地产,是指因城市实施规划,国家建设...

    2023-01-16 11:18:21增值税税率固定资产
发表评论
取消回复