房地产企业的土地溢价账务怎么处理?
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房地产企业的土地溢价账务怎么处理?
土地溢价差额是有发票的。房地产企业,为开发项目购入的土地,根据土地付款发票记入“开发成本--土地征用及拆迁补偿费”科目。
土地溢价没有发票怎么处理?
除去购买土地,一般来说,土地溢价差额都是应该要有发票的。如果没有发票的话,可以请税务局代开,到相关的税务局咨询,取得发票以后,1、根据土地付款发票入帐。2、如果企业购入土地用于建造自用厂房,已开始动工,根据发票记入“在建工程”科目,待工程完工后,转入“固定资产”科目。
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