当月增加的房产怎么计提房产税
今天会计学习资料网小编给各位财务会计朋友带来的是有关：当月增加的房产怎么计提房产税的财会基础知识，这篇当月增加的房产怎么计提房产税会计实务操作教程为您讲解了在账务处理中当月增加的房产怎么计提房产税的相关财会处理技巧。
当月增加的房产怎么计提房产税
不用交房产税.1、房产税分从价计征和从租计征,当月新增的固定资产,属于从价计征,即房产税=房产原值x(1-30%)x1.2%.2、从价计征一般分4月和10月缴纳,所以新增固定资产的应是次月缴纳这是房产税纳税义务发生时间,具体缴纳申报时间就是4月和10月,而且分半年缴纳,如果上半年新增就要从上半年开始计入,如果下半年新增下半年才计征.3、如遇到大修理或停产多少月以及未使用,可报税务局备案申请减免房产税.如果新增固定资产,用于房屋出租获取收益即次月缴纳房产税.
房产税的征收有严格的范围、对象和标准,同时在征收期限上面也是有规定的.当然,就目前而言,我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税,并没有在全国范围内开始进行征收.而当前主要的试点城市就包括杭州、上海和重庆.而这个房产税的征收自然是以房屋作为征收对象,不管是对房屋进行交易还是需要进行租赁,其实都是要征收房产税的,但因为情况的不同,那么具体的征收税率也不一样.
计提房产税的会计分录怎么做?
1、计提时:借:管理费用--土地使用税---房产税,贷:应交税费--应交土地使用税,贷:应交税费--应交土房产税.
2、上交时:借:应交税费--应交土地使用税,借:应交税费----应交土房产税,贷:银行存款.
房产原值增加是否都要按增加后的原值计提房产税,有什么相关规定?
房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿"固定资产"科目中记载的房屋原价.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值.相关的税收优惠如下:
(一)条例规定的免税房产:
1.国家机关、人民团体、军队自用的房产;
2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
4.个人所有非营业用的房产;
5.财政部批准的其他免税房产.
(二)实施细则规定的免税房产
1.经县、市政府或其授权机关批准举办的学校、医疗单位、托儿所、幼儿园、敬老院、图书馆(站)、体育场(馆)等社会公益事业单位自用的房产;
2.经县、市政府或其授权机关批准,为安置拆房户、受灾户而搭盖的临时性简易房屋.
当月增加的房产怎么计提房产税?纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税.
上述内容是会计学习网为财会朋友整理归纳的当月增加的房产怎么计提房产税的相关会计做账流程，广大会计朋友如果在学习当月增加的房产怎么计提房产税的会计实务操作中有任何问题可以进入会计学习网财税交流社群。
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