购买房屋缴纳的印花税怎么账务处理

微信
手机版
网站地图

购买房屋缴纳的印花税怎么账务处理

2020-10-03 12:21:49投稿人 : 财会网围观 : 458 次0 评论

今天会计学习资料网小编给各位财务会计朋友带来的是有关:购买房屋缴纳的印花税怎么账务处理的财会基础知识,这篇购买房屋缴纳的印花税怎么账务处理会计实务操作教程为您讲解了在账务处理中购买房屋缴纳的印花税怎么账务处理的相关财会处理技巧。

购买房屋缴纳的印花税怎么账务处理?

借:固定资产-XX房产

贷:银行存款(缴交的契税、印花税价款)

说明:一、公司购入的房产,作为公司的固定资产。因此所交印花税和契税均应进入固定资产的价值。

二、企业取得土地使用权、房屋按规定交纳的契税,由于是按实际取得的不动产的价格计税,按照规定的税额一次性征收的,不存在与税务机关结算或清算的问题,因此,也不需要通过“应交税金”科目核算

三、缴纳契税,按照成交价依照契税税率计算缴纳,契税税率为3%-5%,具体由各省、直辖市、自治区人民政府确定。印花税,按照成交价依照万分之五的税率计算缴纳。

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十八条规定:外购的固定资产,以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础。 

购买房屋缴纳的印花税怎么账务处理 会计实务

什么是企业的契税?

契税,是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。

契税中所涉及的契约,包括土地使用权转移,如国有土地使用权出让或转让,房屋所有权转移,应该称为土地、房屋权属转移,如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外,房屋所有权转移的方式还有很多种。其中,有两种常见的房屋权属转移,按规定要缴纳契税:因特殊贡献获奖,奖品为土地或房屋权属。

或预购期房、预付款项集资建房,只要拥有房屋所有权,就等同于房屋买卖。

契税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税。目前,契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异。

购买房屋缴纳的印花税怎么账务处理?通过对上述文章的阅读,小编老师相信大家应该对于购买房屋缴纳印花税的处理都有了自己的理解,其实企业购买房屋作为固定资产,所缴纳的印花税应当计入固定资产价值中,做借固定资产,贷银行存款的科目处理。关于房屋印花税的知识大家可以来会计学习资料网上进行免费的学习。

上述内容是会计学习网为财会朋友整理归纳的购买房屋缴纳的印花税怎么账务处理的相关会计做账流程,广大会计朋友如果在学习购买房屋缴纳的印花税怎么账务处理的会计实务操作中有任何问题可以进入会计学习网财税交流社群。

文章来源网络收集,如有侵权请联系站长删除,转载请注明作者或出处!

相关文章

  • ​员工个人所得税怎么扣
    ​员工个人所得税怎么扣

    今天会计学习资料网小编给各位财务会计朋友带来的是有关:​员工个人所得税怎么扣的财会基础知识,这篇​员工个人所得税怎么扣会计实务操作教程为您讲解了在账务处理中​员工个人所得税怎么扣的相关财会处理技巧。员工个人所得税怎么扣工资扣除标准5000元...

    2020-10-10 14:11:30
  • ​科技型企业需要哪些条件
    ​科技型企业需要哪些条件

    今天会计学习资料网小编给各位财务会计朋友带来的是有关:​科技型企业需要哪些条件的财会基础知识,这篇​科技型企业需要哪些条件会计实务操作教程为您讲解了在账务处理中​科技型企业需要哪些条件的相关财会处理技巧。科技型企业需要哪些条件根据《科技型中...

    2020-10-10 14:10:46
  • ​个税申报显示待申报什么意思
    ​个税申报显示待申报什么意思

    今天会计学习资料网小编给各位财务会计朋友带来的是有关:​个税申报显示待申报什么意思的财会基础知识,这篇​个税申报显示待申报什么意思会计实务操作教程为您讲解了在账务处理中​个税申报显示待申报什么意思的相关财会处理技巧。个税申报显示待申报什么意...

    2020-10-10 14:10:02
  • ​成本差异怎么算
    ​成本差异怎么算

    今天会计学习资料网小编给各位财务会计朋友带来的是有关:​成本差异怎么算的财会基础知识,这篇​成本差异怎么算会计实务操作教程为您讲解了在账务处理中​成本差异怎么算的相关财会处理技巧。成本差异怎么算材料成本差异=实际成本-计划成本材料成本差异率...

    2020-10-10 14:09:18
  • ​企业变更在企业信息怎么公示
    ​企业变更在企业信息怎么公示

    今天会计学习资料网小编给各位财务会计朋友带来的是有关:​企业变更在企业信息怎么公示的财会基础知识,这篇​企业变更在企业信息怎么公示会计实务操作教程为您讲解了在账务处理中​企业变更在企业信息怎么公示的相关财会处理技巧。企业变更在企业信息怎么公...

    2020-10-10 14:08:33
  • ​年终奖个税的两种选择
    ​年终奖个税的两种选择

    今天会计学习资料网小编给各位财务会计朋友带来的是有关:​年终奖个税的两种选择的财会基础知识,这篇​年终奖个税的两种选择会计实务操作教程为您讲解了在账务处理中​年终奖个税的两种选择的相关财会处理技巧。年终奖个税的两种选择步骤:第一步:无论当月...

    2020-10-10 14:07:49
  • ​股权转让的5个条件
    ​股权转让的5个条件

    今天会计学习资料网小编给各位财务会计朋友带来的是有关:​股权转让的5个条件的财会基础知识,这篇​股权转让的5个条件会计实务操作教程为您讲解了在账务处理中​股权转让的5个条件的相关财会处理技巧。股权转让的5个条件发起人持有的本公司股份,自公司...

    2020-10-10 14:07:04
  • ​两间公司同一个法人是关联企业吗
    ​两间公司同一个法人是关联企业吗

    今天会计学习资料网小编给各位财务会计朋友带来的是有关:​两间公司同一个法人是关联企业吗的财会基础知识,这篇​两间公司同一个法人是关联企业吗会计实务操作教程为您讲解了在账务处理中​两间公司同一个法人是关联企业吗的相关财会处理技巧。两间公司同一...

    2020-10-10 14:06:20
  • ​自有商标入账价值有哪些
    ​自有商标入账价值有哪些

    今天会计学习资料网小编给各位财务会计朋友带来的是有关:​自有商标入账价值有哪些的财会基础知识,这篇​自有商标入账价值有哪些会计实务操作教程为您讲解了在账务处理中​自有商标入账价值有哪些的相关财会处理技巧。自有商标入账价值有哪些固定资产取得时...

    2020-10-10 14:05:36
  • ​农业种植销售一般要交哪些税
    ​农业种植销售一般要交哪些税

    今天会计学习资料网小编给各位财务会计朋友带来的是有关:​农业种植销售一般要交哪些税的财会基础知识,这篇​农业种植销售一般要交哪些税会计实务操作教程为您讲解了在账务处理中​农业种植销售一般要交哪些税的相关财会处理技巧。农业种植销售一般要交哪些...

    2020-10-10 14:04:51
发表评论
取消回复