房屋租赁物业费计入什么科目

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房屋租赁物业费计入什么科目

2020-10-03 11:27:57投稿人 : 财会网围观 : 205 次0 评论

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房屋租赁物业费计入什么科目

答:如果是收到物业费的

借:银行存款

贷:经营收入--物业管理收入

如果是支付物业费的

借:管理费用---物业费

贷:银行存款(库存现金)

可以直接计入“管理费用”科目。

2、二级明细科目没有规定要求,可以根据核算需要自行设置。

(1)物业费,电梯费和水电费,可以用一个二级明细科目。

(2)如果想把明细项目核算的更清楚,也可以分别设置物业费,电梯费和水电费为二级明细科目。

房屋租赁物业费计入什么科目 会计实务

什么是物业费?

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业费收费标准分为四级。

组成部分

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

上述内容是会计学习网为财会朋友整理归纳的房屋租赁物业费计入什么科目的相关会计做账流程,广大会计朋友如果在学习房屋租赁物业费计入什么科目的会计实务操作中有任何问题可以进入会计学习网财税交流社群。

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