企业自建厂房转固定资产后要缴纳什么税？
今天会计学习资料网小编给各位财务会计朋友带来的是有关：企业自建厂房转固定资产后要缴纳什么税？的财会基础知识，这篇企业自建厂房转固定资产后要缴纳什么税？会计实务操作教程为您讲解了在账务处理中企业自建厂房转固定资产后要缴纳什么税？的相关财会处理技巧。
企业自建厂房转固定资产后要缴纳什么税?
答：公司购入一块地新建厂房到时转为固定资产要交的税有:房产税和土地使用税
1、房产税是按照房产面积征收,按1.2%的税率每年缴纳;
2、城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳.其计算公式如下:
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
一般规定每平方米的年税额,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元.".房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法.
视同销售一般指的是自产货物,改变了用途,用于非增值税应税项目,或者用于个人消费或者职工福利等等,而没有销售.
进项税额转出指的是购进的货物没有用于增值税应税项目,而是用于非应税项目、免税项目或用于集体福利、个人消费等.
A用于建造动产,不用视同销售,也不用进项税额转出,因为建设动产的材料是可以抵扣进项税额的,且用于应税项目.
A用于建造不动产,营改增前也不应该视同销售,而应当做进项税额转出,因为A是外购材料,建造不动产应该缴纳营业税,用于了非应税项目;营改增后不用做进项税额转出,也不能视同销售,因为不动产也应该缴纳增值税,可以抵扣进项税额.
自建厂房用于经营,是否需要缴纳房产税?
以下是房产税纳税时间:
1.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;
2.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税;
3.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税.4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税;
5.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税;
6.纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税;
7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税.
企业自建厂房转固定资产后要缴纳什么税?根据上述文章中小编的解析,不知道大家对这个问题了解了多少呢?假如你们对于以上描述有任何的疑问,欢迎前往会计学习资料的官网进一步咨询了解.
上述内容是会计学习网为财会朋友整理归纳的企业自建厂房转固定资产后要缴纳什么税？的相关会计做账流程，广大会计朋友如果在学习企业自建厂房转固定资产后要缴纳什么税？的会计实务操作中有任何问题可以进入会计学习网财税交流社群。
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