保证金转土地出让金怎么做账?
今天会计学习资料网小编给各位财务会计朋友带来的是有关:保证金转土地出让金怎么做账?的财会基础知识,这篇保证金转土地出让金怎么做账?会计实务操作教程为您讲解了在账务处理中保证金转土地出让金怎么做账?的相关财会处理技巧。
保证金转土地出让金怎么做账?
1、土地保证金会计分录:
借:其他应收款--保证金
贷:银行存款
2、土地出让金会计分录:
借:开发成本--土地--土地出让金
贷:银行存款
3、竞买成功,竞买保证金自动转为土地出让金
借:开发成本--土地--土地出让金
贷:其他应收款--保证金
案例:A房地产开发公司2008年2月支付2000万元取得一项土地使用权.按照当地政府的规定,土地出让金返还20%,6月16日A公司收到土地出让金返还400万元,应当如何做账务处理
土地出让金返还计入营业外收入
借:银行存款 400万
贷:营业外收入 400万
纳税效果分析:
(1)土地使用权支付的金额仍然是2,000万元,按照130%计算扣除项目,扣除2,000×130%=2,600万元;
(2)营业外收入400万元形成利润总额,应缴企业所得税100万元.
保证金转土地出让金怎么做账?上文小编介绍了一个例题供大家参考,至于会计分录,这是是很简单的事情,上文小编也把步骤写出来了,大家只要对照数字写好就行了!
上述内容是会计学习网为财会朋友整理归纳的保证金转土地出让金怎么做账?的相关会计做账流程,广大会计朋友如果在学习保证金转土地出让金怎么做账?的会计实务操作中有任何问题可以进入会计学习网财税交流社群。
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