房地产开发扣除项目有哪些?
今天会计学习资料网小编给各位财务会计朋友带来的是有关:房地产开发扣除项目有哪些?的财会基础知识,这篇房地产开发扣除项目有哪些?会计实务操作教程为您讲解了在账务处理中房地产开发扣除项目有哪些?的相关财会处理技巧。
房地产开发扣除项目有哪些?
房地产开发费用
管理费用、销售费用、财务费用--不能据实扣除,应按标准扣除
第一种情况:能够按转让房地产项目计算分摊并能提供金融证明的
1、财务费用中的利息支出如果能够按转让房地产项目计算分摊并能提供金融机构证明的,可以据实扣除,但最高不能超过按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息额
2、其它费用:在基本扣除项目的5%以内计算扣除 (具体标准由省级政府掌握)
房地产开发费用扣除总额=利息+基本扣除项目×5%
第二种情况:不能按转让房地产项目计算分摊或不能提供金融证明的
基本扣除项目的10%以内计算扣除
房地产开发费用扣除总额=基本扣除项目×10%
房地产开发费用有哪些费用能扣除呢?上文小编介绍了有管理费用,销售费用,财务费用等,具体的扣除标准请看上文详细介绍!
上述内容是会计学习网为财会朋友整理归纳的房地产开发扣除项目有哪些?的相关会计做账流程,广大会计朋友如果在学习房地产开发扣除项目有哪些?的会计实务操作中有任何问题可以进入会计学习网财税交流社群。
文章来源网络收集,如有侵权请联系站长删除,转载请注明作者或出处!
上一篇:累计发放工资如何处理账务?下一篇:餐饮企业成本包括哪些内容?
发表评论
取消回复