最低租赁付款额现值怎么计算公式?

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最低租赁付款额现值怎么计算公式?

2020-09-26 02:57:11投稿人 : 财会网围观 : 288 次0 评论

今天会计学习资料网小编给各位财务会计朋友带来的是有关:最低租赁付款额现值怎么计算公式?的财会基础知识,这篇最低租赁付款额现值怎么计算公式?会计实务操作教程为您讲解了在账务处理中最低租赁付款额现值怎么计算公式?的相关财会处理技巧。

最低租赁付款额现值怎么计算公式? 会计实务

最低租赁付款额现值怎么计算公式?

例如,20X4 年12 月1 日,A 公司与B 公司签订了一份租赁合同,

A 公司以融资租赁方式向B 公司租入一台设备,合同主要条款如下:

1.租赁期开始日:20X5 年1 月1 日.

2.租赁期:20X5 年1 月1 日~20X8 年12 月31 日,共4 年.

3.租金支付:自租赁开始期日每年年末支付租金150000 元.

.该机器在20X4 年12 月1 日的公允价值为500000 元.

5.租赁合同规定的利率为7%(年利率).

6.承租人与出租人的初始直接费用均为1000 元.

7.租赁期届满时,A 公司享有优惠购买该机器的选择权,购买价为100 元,估计该日租赁资产的公允价值为80000 元.

(一)A 公司以实际利率法分摊未确认融资费用1.计算租赁开始日最低租赁付款额的现值,确定租赁资产入账价值.

最低租赁付款额=150000×4+100=600100(元) 现值计算过程如下:

每期租金150000 元的年金现值=150000×PA(4 期,7%)

优惠购买选择权行使价100 元的复利现值=100×PV(4 期,7%)

查表得知

PA(4 期,7%)=3.3872

PV(4 期,7%)=0.7629

现值合计=150000×3.3872+100×0.7629=508080+76.29=508156.29(元)>500000 元

其中,PA(4 期,7%)=3.3872

PV(4 期,7%)=0.7629 的结果是这么计算出来的.

最低租赁付款额现值=每期租金(等额)×年金现值系数(即:P/A,i,n)+担保余值×复利现值系数(即:P/F,i,n)

其中折现率"i"按如下情况确定:

承租人在计算最低租赁付款额的现值时,如果知悉出租人的租赁内含利率,应当采用出租人的租赁内含利率作为折现率;否则,应当采用租赁合同规定的利率作为折现率.如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉,应当采用同期银行贷款利率作为折现率.

举例:

2006年12月1日,甲公司与乙租赁公司签订了一份矿泉水生产线融资租赁合同.租赁合同规定:租赁期开始日为2007年1月1日;租赁期为3年,每年年末支付租金2000000元;租赁期届满,矿泉水生产线的估计残余价值为400000元,其中甲公司担保余值为300000元,未担保余值为100000元.该矿泉水生产线于2006年12月31日运抵甲公司,当日投入使用;甲公司采用年限平均法计提固定折旧,于每年年末一次确认融资费用并计得折旧.假定该矿泉水生产线为全新生产线,租赁开始日的公允价值为6000000元;租赁内含利率为6%.2009年12月31日,甲公司将该矿泉水生产线归还给乙租赁公司.

甲公司账务处理如下:

2006年12月31日,租入固定资产,最低租赁付款额现值=2000000*(P/A,6%,3)+300000*(P/F,6%,3)=2000000*2.6730+300000*0.8396=5597880元.

上述内容是会计学习网为财会朋友整理归纳的最低租赁付款额现值怎么计算公式?的相关会计做账流程,广大会计朋友如果在学习最低租赁付款额现值怎么计算公式?的会计实务操作中有任何问题可以进入会计学习网财税交流社群。

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