土地款计入什么科目?
今天会计学习资料网小编给各位财务会计朋友带来的是有关:土地款计入什么科目?的财会基础知识,这篇土地款计入什么科目?会计实务操作教程为您讲解了在账务处理中土地款计入什么科目?的相关财会处理技巧。
土地款计入什么科目?
开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地出让金
延伸:土地使用费入无形资产会计科目。
企业取得的土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧.但下列情况除外:
1.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本.
2.企业外购的房屋建筑物,实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值,则应当对支付的价款按照合理的方法(例如,公允价值比例)在土地和地上建筑物之间进行分配;如果确实无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的,应当全部作为固定资产,按照固定资产确认和计量的规定进行处理.
土地款计入什么科目?上面小编就先简单介绍到这,更多相关资讯,敬请关注会计学习资料的更新!
上述内容是会计学习网为财会朋友整理归纳的土地款计入什么科目?的相关会计做账流程,广大会计朋友如果在学习土地款计入什么科目?的会计实务操作中有任何问题可以进入会计学习网财税交流社群。
文章来源网络收集,如有侵权请联系站长删除,转载请注明作者或出处!
上一篇:一般纳税人的进项和销项怎么做账?下一篇:所得税中免征收入都有哪些科目
发表评论
取消回复