企业一直没有经营过要取得房租发票吗?
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企业一直没有经营过要取得房租发票吗?
答:需要,只要是经过注册的企业,不管有没有经营就需要取得房租发票。
1、未收到发票时:
借:预付账款-房租 贷:银行存款
2、发票回来时:借:管理费用-开办费(房租 ) 贷:预付账款-房租
3、新会计准则,将开办费支出,直接记入“管理费用-开办费”科目。
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。
一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。
需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。
地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库。
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