租赁开票是否需要营业范围?
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租赁开票是否需要营业范围?
答:正规的执照上边不会写房屋租赁的,我来解释一下:
第一 房屋租赁指的是社会所说的中介,正规说法是房地产经纪服务。
第二 自有房屋租赁指对自己拥有的住房进行租赁经营,比如说物业公司租赁商服给商户。
所以,二者之间是有区别的,区别就在于房源是来自于社会还是来自于自有房屋。
如果不能开,需要满足以下什么条件才能开具?
1.一般纳税人全部自行开具增值税专用发票和普通发票。
2.根据发票管理的相关规定,您开具发票应该据实开具。如果你司有房屋租赁相应的应税行为发生,则可以开具“房屋租赁”发票。
3.如果你司经营范围没有该项目,且该应税行为是临时性的,建议您联系主管税务机关说明情况后增加相应征收品目后自行开具。
4.如果该行为是经常性的,建议您先联系工商部门变更经营范围,再由主管税务机关增加相应的征收品目,自行开具发票。
综上所述,租赁开票是否需要营业范围的。
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