房地产企业预交附加税要计提吗?
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房地产企业预交附加税要计提吗?
答:企业预缴的增值税是否也要计提、缴纳城建税、教育附加和地方教育附加因为城建税、教育费附加、地方教育费附加均以各单位和个人实际缴纳的产品税、增值税、营业税的税额为计征依据,分别与增值税、营业税同时缴纳。
缴纳了增值税就必须缴附加费;
现在国地税联网,国税缴纳了增值税,地税自动就带出了附加税费;
如不交,就会形成滞纳金。
【房地产企业附加税的相关问题】:
房地产企业营业税金及附加税率是多少?
答:1.建筑、安装、修缮、装饰和其他工程作业的业务:营业税3%
2.销售不动产,是指有偿转让不动产所有权的行为:营业税5%
3.以纳税人实际缴纳的产品税,增值税,营业税税额为计税依据,分别与产品税,增值税,营业税同时缴纳。
(1)纳税人所在地为市区的,税率为7%;
(2)纳税人所在地为县城、镇的,税率为5%;
(3)纳税人所在地不属于市区、县城或镇的,税率为1%。
4.教育费附加:3%
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