房产空置,房产税可以免交吗?

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房产空置,房产税可以免交吗?

2022-09-25 04:27:14投稿人 : 财会网围观 : 435 次0 评论

房产空置,房产税可以免交吗?

企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税,个人房产闲置不需要缴纳房产税,出租需要缴纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》

第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

第五条 下列房产免纳房产税:四、个人所有非营业用的房产;个人商业用房空置属于非营业用的房产。

房产税如何缴纳?

房产税是对房屋所有人或使用人征收的税种,按年度汇总结算,可以按月或季申报后于年末统一清算,也可一次性缴纳全年税款,由房屋所在地税务局受理。

你们企业租用个人的房屋一般由出租人缴纳房产税,但双方约定由租用人承担的除外。

不管最后由谁承担,出租用于非居住的房屋,房产税是按年租金总额的12%缴纳,而且出租人还需要缴纳年租金5%的营业税及0.5%的城建税和教育费附加,另外应该还有个人所得税,这些税也是由出租人交的。

交房产税时要以出租人的名义填专门的房产税申报表,税务局服务大厅有的,自带的资料主要有出租人的身份证明(户口簿或身份证)、你们企业的营业执照、用于出租房屋的房产证、租赁协议,当然还包括用来交税的钞票。

如还有疑问,可直接打电话咨询出租房产所在地的地税局办税服务大厅。

以上就是关于房产空置,房产税可以免交吗的全部内容了,个人房产闲置不需要缴纳房产税,出租需要缴纳房产税,若对此仍感到疑问,可点击窗口与答疑老师取得联系!

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